Immobilienpreise in Gien

Der mittlere Quadratmeterpreis bebauter Immobilien in Gien (Département 45) liegt bei 1.143 €/m² – Median aus 288 tatsächlichen Verkäufen (DVF 2023–2024).

1.143 €/m²Median (Wohnfläche)
815 €/m² – 1.442 €/m²mittlere 50 %
288Verkäufe (bebaut)
54 €/m²Bauland (grob)
9 €/m²Ackerland (grob)

Preisentwicklung

Von 2023 auf 2024 sind die Immobilienpreise stabil geblieben (1.143 €/m² → 1.143 €/m²).

Standortprofil

149 mHöhe ü. NN
keinHochwasserrisiko
1.180 kWh/kWp/aSolarertrag
keinesNatura 2000

Über die Immobilienpreise in Gien

Die hier gezeigten Werte basieren auf 288 dokumentierten Immobilienverkäufen in Gien und nahem Umfeld. Der Median ist robuster als ein Durchschnitt, da einzelne Ausreißer ihn nicht verzerren. Für eine grundstücksgenaue Einschätzung nutze die interaktive Karte. Mehr im Ratgeber →

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Häufige Fragen

Was kostet eine Immobilie pro m² in Gien?

Der mittlere Quadratmeterpreis bebauter Immobilien in Gien liegt bei 1.143 €/m² (Median aus 288 Verkäufen, DVF 2023–2024). Die mittleren 50 % der Verkäufe lagen zwischen 815 €/m² und 1.442 €/m².

Wie haben sich die Immobilienpreise in Gien entwickelt?

Von 2023 auf 2024 sind die Immobilienpreise stabil geblieben (1.143 €/m² → 1.143 €/m²).

Was kostet Bauland in Gien?

Reine Grundstücks-/Baulandverkäufe lagen im Median bei rund 54 €/m² (grobe Orientierung aus 136 Verkäufen – Baulandpreise streuen je Lage und Größe sehr stark).

Was kostet Ackerland in Gien?

Landwirtschaftliche Flächen (Acker, Wiese) lagen im Median bei rund 9 €/m² (aus 68 Verkäufen – deutlich günstiger als Bauland).

Ist das ein amtlicher Bodenrichtwert?

Nein. Es handelt sich um den Median tatsächlicher Verkaufspreise (Marktpreis) – nicht um einen amtlichen Bodenrichtwert.

Immobilienpreise in der Umgebung

Datenquelle: DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP / Etalab – Licence Ouverte 2.0. Median tatsächlicher Verkaufspreise, kein amtlicher Bodenrichtwert.