Groundcheck macht amtliche und offene Boden- und Immobilienwerte für ganz Europa auf einer einzigen Karte sichtbar – kostenlos, mehrsprachig und ohne Anmeldung. Unser Ziel: eine zuverlässige erste Orientierung zur Frage „Was ist der Boden hier wert?", ohne sich durch Dutzende amtlicher Portale in fremden Sprachen kämpfen zu müssen.
Bodenwert-Informationen sind in Europa stark zersplittert: Jedes Land – in Deutschland sogar jedes Bundesland – betreibt ein eigenes Portal mit eigenem Format und eigener Sprache. Wer Grundstücke oder Immobilien über Grenzen hinweg vergleichen will, steht vor einem Flickenteppich. Groundcheck bündelt diese Daten an einem Ort und bereitet sie verständlich auf.
Wir zeigen ausschließlich Werte aus amtlichen oder offen lizenzierten Quellen – z. B. die deutschen Bodenrichtwerte (BORIS) der Gutachterausschüsse oder die französischen Transaktionsdaten (DVF, Etalab). Jede Quelle ist mit Lizenz und Namensnennung auf unserer Seite Datenquellen aufgeführt. Wir erfinden keine Werte und kaufen keine intransparenten „Schätz-Scores" zu.
Jeder Wert trägt eine Stufe ①–④, die zeigt, wie belastbar er ist – von amtlich-grundstücksgenau bis regionaler Schätzwert.
Wir nutzen den Median tatsächlicher Verkäufe, damit einzelne Ausreißer die Aussage nicht verzerren. Details in der Methodik.
Zu jedem Wert nennen wir Datenquelle, Lizenz und Stichtag – nachvollziehbar statt Blackbox.
Wo es keine verlässlichen Daten gibt, sagen wir das offen – statt eine Scheingenauigkeit vorzutäuschen.
Groundcheck ist ein Orientierungs- und Vergleichswerkzeug und ersetzt kein individuelles Wertgutachten und keine Rechts- oder Steuerberatung. Für rechtsverbindliche Bewertungen (z. B. Beleihung, Erbschaft, Gericht) wende dich an einen zertifizierten Gutachter oder den zuständigen Gutachterausschuss.
Fragen, Feedback oder Hinweise zu Daten? Schreib uns an info@flurcheck.de.
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