Immobilienpreise in Guérande

Der mittlere Quadratmeterpreis bebauter Immobilien in Guérande (Département 44) liegt bei 3.425 €/m² – Median aus 414 tatsächlichen Verkäufen (DVF 2023–2024).

3.425 €/m²Median (Wohnfläche)
2.478 €/m² – 4.303 €/m²mittlere 50 %
414Verkäufe (bebaut)
326 €/m²Bauland (grob)
6 €/m²Ackerland (grob)

Preisentwicklung

Von 2023 auf 2024 sind die Immobilienpreise um 4 % gesunken (3.533 €/m² → 3.375 €/m²).

Standortprofil

43 mHöhe ü. NN
keinHochwasserrisiko
1.308 kWh/kWp/aSolarertrag
keinesNatura 2000

Über die Immobilienpreise in Guérande

Die hier gezeigten Werte basieren auf 414 dokumentierten Immobilienverkäufen in Guérande und nahem Umfeld. Der Median ist robuster als ein Durchschnitt, da einzelne Ausreißer ihn nicht verzerren. Für eine grundstücksgenaue Einschätzung nutze die interaktive Karte. Mehr im Ratgeber →

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Häufige Fragen

Was kostet eine Immobilie pro m² in Guérande?

Der mittlere Quadratmeterpreis bebauter Immobilien in Guérande liegt bei 3.425 €/m² (Median aus 414 Verkäufen, DVF 2023–2024). Die mittleren 50 % der Verkäufe lagen zwischen 2.478 €/m² und 4.303 €/m².

Wie haben sich die Immobilienpreise in Guérande entwickelt?

Von 2023 auf 2024 sind die Immobilienpreise um 4 % gesunken (3.533 €/m² → 3.375 €/m²).

Was kostet Bauland in Guérande?

Reine Grundstücks-/Baulandverkäufe lagen im Median bei rund 326 €/m² (grobe Orientierung aus 206 Verkäufen – Baulandpreise streuen je Lage und Größe sehr stark).

Was kostet Ackerland in Guérande?

Landwirtschaftliche Flächen (Acker, Wiese) lagen im Median bei rund 6 €/m² (aus 86 Verkäufen – deutlich günstiger als Bauland).

Ist das ein amtlicher Bodenrichtwert?

Nein. Es handelt sich um den Median tatsächlicher Verkaufspreise (Marktpreis) – nicht um einen amtlichen Bodenrichtwert.

Immobilienpreise in der Umgebung

Datenquelle: DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP / Etalab – Licence Ouverte 2.0. Median tatsächlicher Verkaufspreise, kein amtlicher Bodenrichtwert.