Immobilienpreise in Guînes

Der mittlere Quadratmeterpreis bebauter Immobilien in Guînes (Département 62) liegt bei 1.515 €/m² – Median aus 111 tatsächlichen Verkäufen (DVF 2023–2024).

1.515 €/m²Median (Wohnfläche)
1.103 €/m² – 2.000 €/m²mittlere 50 %
111Verkäufe (bebaut)
135 €/m²Bauland (grob)
4 €/m²Ackerland (grob)

Preisentwicklung

Von 2023 auf 2024 sind die Immobilienpreise um 16 % gestiegen (1.399 €/m² → 1.625 €/m²).

Standortprofil

5 mHöhe ü. NN
keinHochwasserrisiko
1.134 kWh/kWp/aSolarertrag
keinesNatura 2000

Über die Immobilienpreise in Guînes

Die hier gezeigten Werte basieren auf 111 dokumentierten Immobilienverkäufen in Guînes und nahem Umfeld. Der Median ist robuster als ein Durchschnitt, da einzelne Ausreißer ihn nicht verzerren. Für eine grundstücksgenaue Einschätzung nutze die interaktive Karte. Mehr im Ratgeber →

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Häufige Fragen

Was kostet eine Immobilie pro m² in Guînes?

Der mittlere Quadratmeterpreis bebauter Immobilien in Guînes liegt bei 1.515 €/m² (Median aus 111 Verkäufen, DVF 2023–2024). Die mittleren 50 % der Verkäufe lagen zwischen 1.103 €/m² und 2.000 €/m².

Wie haben sich die Immobilienpreise in Guînes entwickelt?

Von 2023 auf 2024 sind die Immobilienpreise um 16 % gestiegen (1.399 €/m² → 1.625 €/m²).

Was kostet Bauland in Guînes?

Reine Grundstücks-/Baulandverkäufe lagen im Median bei rund 135 €/m² (grobe Orientierung aus 69 Verkäufen – Baulandpreise streuen je Lage und Größe sehr stark).

Was kostet Ackerland in Guînes?

Landwirtschaftliche Flächen (Acker, Wiese) lagen im Median bei rund 4 €/m² (aus 20 Verkäufen – deutlich günstiger als Bauland).

Ist das ein amtlicher Bodenrichtwert?

Nein. Es handelt sich um den Median tatsächlicher Verkaufspreise (Marktpreis) – nicht um einen amtlichen Bodenrichtwert.

Immobilienpreise in der Umgebung

Datenquelle: DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP / Etalab – Licence Ouverte 2.0. Median tatsächlicher Verkaufspreise, kein amtlicher Bodenrichtwert.