Immobilienpreise in Gujan-Mestras

Der mittlere Quadratmeterpreis bebauter Immobilien in Gujan-Mestras (Département 33) liegt bei 5.069 €/m² – Median aus 648 tatsächlichen Verkäufen (DVF 2023–2024).

5.069 €/m²Median (Wohnfläche)
4.200 €/m² – 6.272 €/m²mittlere 50 %
648Verkäufe (bebaut)
2.239 €/m²Bauland (grob)

Preisentwicklung

Von 2023 auf 2024 sind die Immobilienpreise um 9 % gesunken (5.303 €/m² → 4.810 €/m²).

Über die Immobilienpreise in Gujan-Mestras

Die hier gezeigten Werte basieren auf 648 dokumentierten Immobilienverkäufen in Gujan-Mestras und nahem Umfeld. Der Median ist robuster als ein Durchschnitt, da einzelne Ausreißer ihn nicht verzerren. Für eine grundstücksgenaue Einschätzung nutze die interaktive Karte. Mehr zum Unterschied von Marktpreis und amtlichem Bodenrichtwert erklärt unser Ratgeber.

Auf der Karte ansehen

Häufige Fragen

Was kostet eine Immobilie pro m² in Gujan-Mestras?

Der mittlere Quadratmeterpreis bebauter Immobilien in Gujan-Mestras liegt bei 5.069 €/m² (Median aus 648 Verkäufen, DVF 2023–2024). Die mittleren 50 % der Verkäufe lagen zwischen 4.200 €/m² und 6.272 €/m².

Wie haben sich die Immobilienpreise in Gujan-Mestras entwickelt?

Von 2023 auf 2024 sind die Immobilienpreise um 9 % gesunken (5.303 €/m² → 4.810 €/m²).

Was kostet Bauland in Gujan-Mestras?

Reine Grundstücks-/Baulandverkäufe lagen im Median bei rund 2.239 €/m² (grobe Orientierung aus 327 Verkäufen – Baulandpreise streuen je Lage und Größe sehr stark).

Ist das ein amtlicher Bodenrichtwert?

Nein. Es handelt sich um den Median tatsächlicher Verkaufspreise (Marktpreis) – nicht um einen amtlichen Bodenrichtwert.

Immobilienpreise in der Umgebung

Datenquelle: DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP / Etalab – Licence Ouverte 2.0. Median tatsächlicher Verkaufspreise, kein amtlicher Bodenrichtwert.