Immobilienpreise in Les Sables-d'Olonne

Der mittlere Quadratmeterpreis bebauter Immobilien in Les Sables-d'Olonne (Département 85) liegt bei 4.222 €/m² – Median aus 1.939 tatsächlichen Verkäufen (DVF 2023–2024).

4.222 €/m²Median (Wohnfläche)
3.354 €/m² – 5.222 €/m²mittlere 50 %
1.939Verkäufe (bebaut)
501 €/m²Bauland (grob)
10 €/m²Ackerland (grob)

Preisentwicklung

Von 2023 auf 2024 sind die Immobilienpreise um 7 % gesunken (4.374 €/m² → 4.082 €/m²).

Standortprofil

9 mHöhe ü. NN
keinHochwasserrisiko
1.366 kWh/kWp/aSolarertrag
keinesNatura 2000

Über die Immobilienpreise in Les Sables-d'Olonne

Die hier gezeigten Werte basieren auf 1.939 dokumentierten Immobilienverkäufen in Les Sables-d'Olonne und nahem Umfeld. Der Median ist robuster als ein Durchschnitt, da einzelne Ausreißer ihn nicht verzerren. Für eine grundstücksgenaue Einschätzung nutze die interaktive Karte. Mehr im Ratgeber →

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Häufige Fragen

Was kostet eine Immobilie pro m² in Les Sables-d'Olonne?

Der mittlere Quadratmeterpreis bebauter Immobilien in Les Sables-d'Olonne liegt bei 4.222 €/m² (Median aus 1.939 Verkäufen, DVF 2023–2024). Die mittleren 50 % der Verkäufe lagen zwischen 3.354 €/m² und 5.222 €/m².

Wie haben sich die Immobilienpreise in Les Sables-d'Olonne entwickelt?

Von 2023 auf 2024 sind die Immobilienpreise um 7 % gesunken (4.374 €/m² → 4.082 €/m²).

Was kostet Bauland in Les Sables-d'Olonne?

Reine Grundstücks-/Baulandverkäufe lagen im Median bei rund 501 €/m² (grobe Orientierung aus 452 Verkäufen – Baulandpreise streuen je Lage und Größe sehr stark).

Was kostet Ackerland in Les Sables-d'Olonne?

Landwirtschaftliche Flächen (Acker, Wiese) lagen im Median bei rund 10 €/m² (aus 221 Verkäufen – deutlich günstiger als Bauland).

Ist das ein amtlicher Bodenrichtwert?

Nein. Es handelt sich um den Median tatsächlicher Verkaufspreise (Marktpreis) – nicht um einen amtlichen Bodenrichtwert.

Immobilienpreise in der Umgebung

Datenquelle: DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP / Etalab – Licence Ouverte 2.0. Median tatsächlicher Verkaufspreise, kein amtlicher Bodenrichtwert.