Immobilienpreise in Nieul

Der mittlere Quadratmeterpreis bebauter Immobilien in Nieul (Département 87) liegt bei 1.299 €/m² – Median aus 25 tatsächlichen Verkäufen (DVF 2023–2024).

1.299 €/m²Median (Wohnfläche)
858 €/m² – 1.813 €/m²mittlere 50 %
25Verkäufe (bebaut)
5 €/m²Ackerland (grob)

Preisentwicklung

Von 2023 auf 2024 sind die Immobilienpreise um 20 % gesunken (1.334 €/m² → 1.071 €/m²).

Standortprofil

301 mHöhe ü. NN
keinHochwasserrisiko
1.209 kWh/kWp/aSolarertrag
keinesNatura 2000

Über die Immobilienpreise in Nieul

Die hier gezeigten Werte basieren auf 25 dokumentierten Immobilienverkäufen in Nieul und nahem Umfeld. Der Median ist robuster als ein Durchschnitt, da einzelne Ausreißer ihn nicht verzerren. Für eine grundstücksgenaue Einschätzung nutze die interaktive Karte. Mehr im Ratgeber →

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Häufige Fragen

Was kostet eine Immobilie pro m² in Nieul?

Der mittlere Quadratmeterpreis bebauter Immobilien in Nieul liegt bei 1.299 €/m² (Median aus 25 Verkäufen, DVF 2023–2024). Die mittleren 50 % der Verkäufe lagen zwischen 858 €/m² und 1.813 €/m².

Wie haben sich die Immobilienpreise in Nieul entwickelt?

Von 2023 auf 2024 sind die Immobilienpreise um 20 % gesunken (1.334 €/m² → 1.071 €/m²).

Was kostet Bauland in Nieul?

Für reine Grundstücks-/Baulandverkäufe liegen in Nieul zu wenige belastbare Daten vor.

Was kostet Ackerland in Nieul?

Landwirtschaftliche Flächen (Acker, Wiese) lagen im Median bei rund 5 €/m² (aus 16 Verkäufen – deutlich günstiger als Bauland).

Ist das ein amtlicher Bodenrichtwert?

Nein. Es handelt sich um den Median tatsächlicher Verkaufspreise (Marktpreis) – nicht um einen amtlichen Bodenrichtwert.

Immobilienpreise in der Umgebung

Datenquelle: DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP / Etalab – Licence Ouverte 2.0. Median tatsächlicher Verkaufspreise, kein amtlicher Bodenrichtwert.