Immobilienpreise in Nieul-sur-Mer
Der mittlere Quadratmeterpreis bebauter Immobilien in Nieul-sur-Mer (Département 17) liegt bei 3.750 €/m² – Median aus 135 tatsächlichen Verkäufen (DVF 2023–2024).
Preisentwicklung
Von 2023 auf 2024 sind die Immobilienpreise um 6 % gesunken (3.973 €/m² → 3.718 €/m²).
Standortprofil
Über die Immobilienpreise in Nieul-sur-Mer
Die hier gezeigten Werte basieren auf 135 dokumentierten Immobilienverkäufen in Nieul-sur-Mer und nahem Umfeld. Der Median ist robuster als ein Durchschnitt, da einzelne Ausreißer ihn nicht verzerren. Für eine grundstücksgenaue Einschätzung nutze die interaktive Karte. Mehr im Ratgeber →
Häufige Fragen
Was kostet eine Immobilie pro m² in Nieul-sur-Mer?
Der mittlere Quadratmeterpreis bebauter Immobilien in Nieul-sur-Mer liegt bei 3.750 €/m² (Median aus 135 Verkäufen, DVF 2023–2024). Die mittleren 50 % der Verkäufe lagen zwischen 3.241 €/m² und 4.507 €/m².
Wie haben sich die Immobilienpreise in Nieul-sur-Mer entwickelt?
Von 2023 auf 2024 sind die Immobilienpreise um 6 % gesunken (3.973 €/m² → 3.718 €/m²).
Was kostet Bauland in Nieul-sur-Mer?
Reine Grundstücks-/Baulandverkäufe lagen im Median bei rund 685 €/m² (grobe Orientierung aus 72 Verkäufen – Baulandpreise streuen je Lage und Größe sehr stark).
Was kostet Ackerland in Nieul-sur-Mer?
Landwirtschaftliche Flächen (Acker, Wiese) lagen im Median bei rund 411 €/m² (aus 11 Verkäufen – deutlich günstiger als Bauland).
Ist das ein amtlicher Bodenrichtwert?
Nein. Es handelt sich um den Median tatsächlicher Verkaufspreise (Marktpreis) – nicht um einen amtlichen Bodenrichtwert.
Immobilienpreise in der Umgebung
- L'Houmeau 4.100 €/m² · 2.2 km
- Lagord 3.859 €/m² · 2.8 km
- Marsilly 3.589 €/m² · 3.6 km
- La Rochelle 4.892 €/m² · 5.2 km
- Puilboreau 3.677 €/m² · 4.7 km
- Esnandes 2.476 €/m² · 6.2 km
- Saint-Xandre 3.576 €/m² · 5.4 km
- Périgny 3.767 €/m² · 7.4 km
Datenquelle: DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP / Etalab – Licence Ouverte 2.0. Median tatsächlicher Verkaufspreise, kein amtlicher Bodenrichtwert.