Immobilienpreise in Saint-Denis

Der mittlere Quadratmeterpreis bebauter Immobilien in Saint-Denis (Département 974) liegt bei 2.857 €/m² – Median aus 3.859 tatsächlichen Verkäufen (DVF 2023–2024).

2.857 €/m²Median (Wohnfläche)
2.194 €/m² – 4.717 €/m²mittlere 50 %
3.859Verkäufe (bebaut)
644 €/m²Bauland (grob)

Preisentwicklung

Von 2023 auf 2024 sind die Immobilienpreise um 3 % gesunken (2.895 €/m² → 2.805 €/m²).

Über die Immobilienpreise in Saint-Denis

Die hier gezeigten Werte basieren auf 3.859 dokumentierten Immobilienverkäufen in Saint-Denis und nahem Umfeld. Der Median ist robuster als ein Durchschnitt, da einzelne Ausreißer ihn nicht verzerren. Für eine grundstücksgenaue Einschätzung nutze die interaktive Karte. Mehr zum Unterschied von Marktpreis und amtlichem Bodenrichtwert erklärt unser Ratgeber.

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Häufige Fragen

Was kostet eine Immobilie pro m² in Saint-Denis?

Der mittlere Quadratmeterpreis bebauter Immobilien in Saint-Denis liegt bei 2.857 €/m² (Median aus 3.859 Verkäufen, DVF 2023–2024). Die mittleren 50 % der Verkäufe lagen zwischen 2.194 €/m² und 4.717 €/m².

Wie haben sich die Immobilienpreise in Saint-Denis entwickelt?

Von 2023 auf 2024 sind die Immobilienpreise um 3 % gesunken (2.895 €/m² → 2.805 €/m²).

Was kostet Bauland in Saint-Denis?

Reine Grundstücks-/Baulandverkäufe lagen im Median bei rund 644 €/m² (grobe Orientierung aus 460 Verkäufen – Baulandpreise streuen je Lage und Größe sehr stark).

Ist das ein amtlicher Bodenrichtwert?

Nein. Es handelt sich um den Median tatsächlicher Verkaufspreise (Marktpreis) – nicht um einen amtlichen Bodenrichtwert.

Immobilienpreise in der Umgebung

Datenquelle: DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP / Etalab – Licence Ouverte 2.0. Median tatsächlicher Verkaufspreise, kein amtlicher Bodenrichtwert.