Immobilienpreise in Saint-Denis

Der mittlere Quadratmeterpreis bebauter Immobilien in Saint-Denis (Département 974) liegt bei 2.596 €/m² – Median aus 3.060 tatsächlichen Verkäufen (DVF 2023–2024).

2.596 €/m²Median (Wohnfläche)
2.097 €/m² – 3.287 €/m²mittlere 50 %
3.060Verkäufe (bebaut)
345 €/m²Bauland (grob)
175 €/m²Ackerland (grob)

Preisentwicklung

Von 2023 auf 2024 sind die Immobilienpreise um 5 % gestiegen (2.526 €/m² → 2.662 €/m²).

Standortprofil

114 mHöhe ü. NN
keinHochwasserrisiko
1.445 kWh/kWp/aSolarertrag
keinesNatura 2000

Über die Immobilienpreise in Saint-Denis

Die hier gezeigten Werte basieren auf 3.060 dokumentierten Immobilienverkäufen in Saint-Denis und nahem Umfeld. Der Median ist robuster als ein Durchschnitt, da einzelne Ausreißer ihn nicht verzerren. Für eine grundstücksgenaue Einschätzung nutze die interaktive Karte. Mehr im Ratgeber →

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Häufige Fragen

Was kostet eine Immobilie pro m² in Saint-Denis?

Der mittlere Quadratmeterpreis bebauter Immobilien in Saint-Denis liegt bei 2.596 €/m² (Median aus 3.060 Verkäufen, DVF 2023–2024). Die mittleren 50 % der Verkäufe lagen zwischen 2.097 €/m² und 3.287 €/m².

Wie haben sich die Immobilienpreise in Saint-Denis entwickelt?

Von 2023 auf 2024 sind die Immobilienpreise um 5 % gestiegen (2.526 €/m² → 2.662 €/m²).

Was kostet Bauland in Saint-Denis?

Reine Grundstücks-/Baulandverkäufe lagen im Median bei rund 345 €/m² (grobe Orientierung aus 326 Verkäufen – Baulandpreise streuen je Lage und Größe sehr stark).

Was kostet Ackerland in Saint-Denis?

Landwirtschaftliche Flächen (Acker, Wiese) lagen im Median bei rund 175 €/m² (aus 97 Verkäufen – deutlich günstiger als Bauland).

Ist das ein amtlicher Bodenrichtwert?

Nein. Es handelt sich um den Median tatsächlicher Verkaufspreise (Marktpreis) – nicht um einen amtlichen Bodenrichtwert.

Immobilienpreise in der Umgebung

Datenquelle: DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP / Etalab – Licence Ouverte 2.0. Median tatsächlicher Verkaufspreise, kein amtlicher Bodenrichtwert.