Immobilienpreise in Saint-Germain-sur-Morin

Der mittlere Quadratmeterpreis bebauter Immobilien in Saint-Germain-sur-Morin (Département 77) liegt bei 3.365 €/m² – Median aus 117 tatsächlichen Verkäufen (DVF 2023–2024).

3.365 €/m²Median (Wohnfläche)
2.261 €/m² – 3.860 €/m²mittlere 50 %
117Verkäufe (bebaut)
380 €/m²Bauland (grob)
98 €/m²Ackerland (grob)

Preisentwicklung

Von 2023 auf 2024 sind die Immobilienpreise um 3 % gesunken (3.406 €/m² → 3.299 €/m²).

Standortprofil

57 mHöhe ü. NN
keinHochwasserrisiko
1.143 kWh/kWp/aSolarertrag
keinesNatura 2000

Über die Immobilienpreise in Saint-Germain-sur-Morin

Die hier gezeigten Werte basieren auf 117 dokumentierten Immobilienverkäufen in Saint-Germain-sur-Morin und nahem Umfeld. Der Median ist robuster als ein Durchschnitt, da einzelne Ausreißer ihn nicht verzerren. Für eine grundstücksgenaue Einschätzung nutze die interaktive Karte. Mehr im Ratgeber →

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Häufige Fragen

Was kostet eine Immobilie pro m² in Saint-Germain-sur-Morin?

Der mittlere Quadratmeterpreis bebauter Immobilien in Saint-Germain-sur-Morin liegt bei 3.365 €/m² (Median aus 117 Verkäufen, DVF 2023–2024). Die mittleren 50 % der Verkäufe lagen zwischen 2.261 €/m² und 3.860 €/m².

Wie haben sich die Immobilienpreise in Saint-Germain-sur-Morin entwickelt?

Von 2023 auf 2024 sind die Immobilienpreise um 3 % gesunken (3.406 €/m² → 3.299 €/m²).

Was kostet Bauland in Saint-Germain-sur-Morin?

Reine Grundstücks-/Baulandverkäufe lagen im Median bei rund 380 €/m² (grobe Orientierung aus 33 Verkäufen – Baulandpreise streuen je Lage und Größe sehr stark).

Was kostet Ackerland in Saint-Germain-sur-Morin?

Landwirtschaftliche Flächen (Acker, Wiese) lagen im Median bei rund 98 €/m² (aus 19 Verkäufen – deutlich günstiger als Bauland).

Ist das ein amtlicher Bodenrichtwert?

Nein. Es handelt sich um den Median tatsächlicher Verkaufspreise (Marktpreis) – nicht um einen amtlichen Bodenrichtwert.

Immobilienpreise in der Umgebung

Datenquelle: DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP / Etalab – Licence Ouverte 2.0. Median tatsächlicher Verkaufspreise, kein amtlicher Bodenrichtwert.