Immobilienpreise in Toulouse

Der mittlere Quadratmeterpreis bebauter Immobilien in Toulouse (Département 31) liegt bei 3.400 €/m² – Median aus 10.372 tatsächlichen Verkäufen (DVF 2023–2024).

3.400 €/m²Median (Wohnfläche)
2.667 €/m² – 4.355 €/m²mittlere 50 %
10.372Verkäufe (bebaut)
613 €/m²Bauland (grob)
181 €/m²Ackerland (grob)

Preisentwicklung

Von 2023 auf 2024 sind die Immobilienpreise um 4 % gesunken (3.462 €/m² → 3.333 €/m²).

Standortprofil

147 mHöhe ü. NN
keinHochwasserrisiko
1.316 kWh/kWp/aSolarertrag
keinesNatura 2000

Über die Immobilienpreise in Toulouse

Die hier gezeigten Werte basieren auf 10.372 dokumentierten Immobilienverkäufen in Toulouse und nahem Umfeld. Der Median ist robuster als ein Durchschnitt, da einzelne Ausreißer ihn nicht verzerren. Für eine grundstücksgenaue Einschätzung nutze die interaktive Karte. Mehr im Ratgeber →

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Häufige Fragen

Was kostet eine Immobilie pro m² in Toulouse?

Der mittlere Quadratmeterpreis bebauter Immobilien in Toulouse liegt bei 3.400 €/m² (Median aus 10.372 Verkäufen, DVF 2023–2024). Die mittleren 50 % der Verkäufe lagen zwischen 2.667 €/m² und 4.355 €/m².

Wie haben sich die Immobilienpreise in Toulouse entwickelt?

Von 2023 auf 2024 sind die Immobilienpreise um 4 % gesunken (3.462 €/m² → 3.333 €/m²).

Was kostet Bauland in Toulouse?

Reine Grundstücks-/Baulandverkäufe lagen im Median bei rund 613 €/m² (grobe Orientierung aus 732 Verkäufen – Baulandpreise streuen je Lage und Größe sehr stark).

Was kostet Ackerland in Toulouse?

Landwirtschaftliche Flächen (Acker, Wiese) lagen im Median bei rund 181 €/m² (aus 74 Verkäufen – deutlich günstiger als Bauland).

Ist das ein amtlicher Bodenrichtwert?

Nein. Es handelt sich um den Median tatsächlicher Verkaufspreise (Marktpreis) – nicht um einen amtlichen Bodenrichtwert.

Immobilienpreise in der Umgebung

Datenquelle: DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP / Etalab – Licence Ouverte 2.0. Median tatsächlicher Verkaufspreise, kein amtlicher Bodenrichtwert.