Immobilienpreise in Vallons-de-l'Erdre

Der mittlere Quadratmeterpreis bebauter Immobilien in Vallons-de-l'Erdre (Département 44) liegt bei 1.512 €/m² – Median aus 57 tatsächlichen Verkäufen (DVF 2023–2024).

1.512 €/m²Median (Wohnfläche)
933 €/m² – 2.073 €/m²mittlere 50 %
57Verkäufe (bebaut)
51 €/m²Bauland (grob)
2 €/m²Ackerland (grob)

Preisentwicklung

Von 2023 auf 2024 sind die Immobilienpreise um 35 % gesunken (1.721 €/m² → 1.119 €/m²).

Standortprofil

42 mHöhe ü. NN
keinHochwasserrisiko
1.215 kWh/kWp/aSolarertrag
keinesNatura 2000

Über die Immobilienpreise in Vallons-de-l'Erdre

Die hier gezeigten Werte basieren auf 57 dokumentierten Immobilienverkäufen in Vallons-de-l'Erdre und nahem Umfeld. Der Median ist robuster als ein Durchschnitt, da einzelne Ausreißer ihn nicht verzerren. Für eine grundstücksgenaue Einschätzung nutze die interaktive Karte. Mehr im Ratgeber →

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Häufige Fragen

Was kostet eine Immobilie pro m² in Vallons-de-l'Erdre?

Der mittlere Quadratmeterpreis bebauter Immobilien in Vallons-de-l'Erdre liegt bei 1.512 €/m² (Median aus 57 Verkäufen, DVF 2023–2024). Die mittleren 50 % der Verkäufe lagen zwischen 933 €/m² und 2.073 €/m².

Wie haben sich die Immobilienpreise in Vallons-de-l'Erdre entwickelt?

Von 2023 auf 2024 sind die Immobilienpreise um 35 % gesunken (1.721 €/m² → 1.119 €/m²).

Was kostet Bauland in Vallons-de-l'Erdre?

Reine Grundstücks-/Baulandverkäufe lagen im Median bei rund 51 €/m² (grobe Orientierung aus 40 Verkäufen – Baulandpreise streuen je Lage und Größe sehr stark).

Was kostet Ackerland in Vallons-de-l'Erdre?

Landwirtschaftliche Flächen (Acker, Wiese) lagen im Median bei rund 2 €/m² (aus 22 Verkäufen – deutlich günstiger als Bauland).

Ist das ein amtlicher Bodenrichtwert?

Nein. Es handelt sich um den Median tatsächlicher Verkaufspreise (Marktpreis) – nicht um einen amtlichen Bodenrichtwert.

Immobilienpreise in der Umgebung

Datenquelle: DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP / Etalab – Licence Ouverte 2.0. Median tatsächlicher Verkaufspreise, kein amtlicher Bodenrichtwert.