Prix de l'immobilier à Annecy

Le prix moyen au mètre carré des biens bâtis à Annecy (Département 74) est de 5 894 €/m² – médiane sur 1 633 ventes réelles (DVF 2023–2024).

5 894 €/m²Médiane (surface habitable)
4 831 €/m² – 7 822 €/m²50 % central
1 633ventes (bâti)
2 272 €/m²Terrain à bâtir (approx.)

Évolution des prix

De 2023 à 2024, les prix de l'immobilier ont baissé de 3 % (5 938 €/m² → 5 764 €/m²).

À propos des prix de l'immobilier à Annecy

Les valeurs affichées reposent sur 1 633 ventes immobilières documentées à Annecy et aux alentours. La médiane est plus robuste qu'une moyenne car les valeurs extrêmes ne la faussent pas. Pour une estimation à la parcelle, utilisez la carte interactive.

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Questions fréquentes

Combien coûte un bien immobilier au m² à Annecy ?

Le prix moyen au mètre carré des biens bâtis à Annecy est de 5 894 €/m² (médiane sur 1 633 ventes, DVF 2023–2024). Les 50 % centraux des ventes se situaient entre 4 831 €/m² et 7 822 €/m².

Comment ont évolué les prix de l'immobilier à Annecy ?

De 2023 à 2024, les prix de l'immobilier ont baissé de 3 % (5 938 €/m² → 5 764 €/m²).

Combien coûte un terrain à bâtir à Annecy ?

Les ventes de terrains à bâtir avaient une médiane d'environ 2 272 €/m² (indication approximative sur 344 ventes – les prix des terrains varient beaucoup selon l'emplacement et la taille).

Est-ce une valeur foncière officielle ?

Non. Il s'agit de la médiane des prix de vente réels (prix du marché) – pas d'une valeur foncière officielle.

Prix de l'immobilier à proximité

Source des données : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP / Etalab – Licence Ouverte 2.0. Médiane des prix de vente réels, pas une valeur foncière officielle.