Prix de l'immobilier à Cugnaux

Le prix moyen au mètre carré des biens bâtis à Cugnaux (Département 31) est de 2 726 €/m² – médiane sur 323 ventes réelles (DVF 2023–2024).

2 726 €/m²Médiane (surface habitable)
2 275 €/m² – 3 098 €/m²50 % central
323ventes (bâti)
302 €/m²Terrain à bâtir (approx.)
151 €/m²Terres agricoles (approx.)

Évolution des prix

De 2023 à 2024, les prix de l'immobilier ont baissé de 4 % (2 760 €/m² → 2 657 €/m²).

Profil du site

166 mAltitude
aucunRisque inondation
1 328 kWh/kWp/anPotentiel solaire
aucuneNatura 2000

À propos des prix de l'immobilier à Cugnaux

Les valeurs affichées reposent sur 323 ventes immobilières documentées à Cugnaux et aux alentours. La médiane est plus robuste qu'une moyenne car les valeurs extrêmes ne la faussent pas. Pour une estimation à la parcelle, utilisez la carte interactive.

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Questions fréquentes

Combien coûte un bien immobilier au m² à Cugnaux ?

Le prix moyen au mètre carré des biens bâtis à Cugnaux est de 2 726 €/m² (médiane sur 323 ventes, DVF 2023–2024). Les 50 % centraux des ventes se situaient entre 2 275 €/m² et 3 098 €/m².

Comment ont évolué les prix de l'immobilier à Cugnaux ?

De 2023 à 2024, les prix de l'immobilier ont baissé de 4 % (2 760 €/m² → 2 657 €/m²).

Combien coûte un terrain à bâtir à Cugnaux ?

Les ventes de terrains à bâtir avaient une médiane d'environ 302 €/m² (indication approximative sur 79 ventes – les prix des terrains varient beaucoup selon l'emplacement et la taille).

Combien coûtent les terres agricoles à Cugnaux ?

Les terres agricoles (cultures, prés) avaient une médiane d'environ 151 €/m² (sur 16 ventes – bien moins chères qu'un terrain à bâtir).

Est-ce une valeur foncière officielle ?

Non. Il s'agit de la médiane des prix de vente réels (prix du marché) – pas d'une valeur foncière officielle.

Prix de l'immobilier à proximité

Source des données : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP / Etalab – Licence Ouverte 2.0. Médiane des prix de vente réels, pas une valeur foncière officielle.