Prix de l'immobilier à Épinay-sur-Orge

Le prix moyen au mètre carré des biens bâtis à Épinay-sur-Orge (Département 91) est de 3 906 €/m² – médiane sur 217 ventes réelles (DVF 2023–2024).

3 906 €/m²Médiane (surface habitable)
3 333 €/m² – 4 400 €/m²50 % central
217ventes (bâti)
1 039 €/m²Terrain à bâtir (approx.)

Évolution des prix

De 2023 à 2024, les prix de l'immobilier ont baissé de 4 % (4 000 €/m² → 3 838 €/m²).

Profil du site

80 mAltitude
aucunRisque inondation
1 153 kWh/kWp/anPotentiel solaire
aucuneNatura 2000

À propos des prix de l'immobilier à Épinay-sur-Orge

Les valeurs affichées reposent sur 217 ventes immobilières documentées à Épinay-sur-Orge et aux alentours. La médiane est plus robuste qu'une moyenne car les valeurs extrêmes ne la faussent pas. Pour une estimation à la parcelle, utilisez la carte interactive.

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Questions fréquentes

Combien coûte un bien immobilier au m² à Épinay-sur-Orge ?

Le prix moyen au mètre carré des biens bâtis à Épinay-sur-Orge est de 3 906 €/m² (médiane sur 217 ventes, DVF 2023–2024). Les 50 % centraux des ventes se situaient entre 3 333 €/m² et 4 400 €/m².

Comment ont évolué les prix de l'immobilier à Épinay-sur-Orge ?

De 2023 à 2024, les prix de l'immobilier ont baissé de 4 % (4 000 €/m² → 3 838 €/m²).

Combien coûte un terrain à bâtir à Épinay-sur-Orge ?

Les ventes de terrains à bâtir avaient une médiane d'environ 1 039 €/m² (indication approximative sur 51 ventes – les prix des terrains varient beaucoup selon l'emplacement et la taille).

Est-ce une valeur foncière officielle ?

Non. Il s'agit de la médiane des prix de vente réels (prix du marché) – pas d'une valeur foncière officielle.

Prix de l'immobilier à proximité

Source des données : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP / Etalab – Licence Ouverte 2.0. Médiane des prix de vente réels, pas une valeur foncière officielle.