Prix de l'immobilier à Gémenos

Le prix moyen au mètre carré des biens bâtis à Gémenos (Département 13) est de 5 638 €/m² – médiane sur 128 ventes réelles (DVF 2023–2024).

5 638 €/m²Médiane (surface habitable)
4 432 €/m² – 7 577 €/m²50 % central
128ventes (bâti)
1 869 €/m²Terrain à bâtir (approx.)

Évolution des prix

De 2023 à 2024, les prix de l'immobilier ont augmenté de 5 % (5 386 €/m² → 5 659 €/m²).

À propos des prix de l'immobilier à Gémenos

Les valeurs affichées reposent sur 128 ventes immobilières documentées à Gémenos et aux alentours. La médiane est plus robuste qu'une moyenne car les valeurs extrêmes ne la faussent pas. Pour une estimation à la parcelle, utilisez la carte interactive.

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Questions fréquentes

Combien coûte un bien immobilier au m² à Gémenos ?

Le prix moyen au mètre carré des biens bâtis à Gémenos est de 5 638 €/m² (médiane sur 128 ventes, DVF 2023–2024). Les 50 % centraux des ventes se situaient entre 4 432 €/m² et 7 577 €/m².

Comment ont évolué les prix de l'immobilier à Gémenos ?

De 2023 à 2024, les prix de l'immobilier ont augmenté de 5 % (5 386 €/m² → 5 659 €/m²).

Combien coûte un terrain à bâtir à Gémenos ?

Les ventes de terrains à bâtir avaient une médiane d'environ 1 869 €/m² (indication approximative sur 51 ventes – les prix des terrains varient beaucoup selon l'emplacement et la taille).

Est-ce une valeur foncière officielle ?

Non. Il s'agit de la médiane des prix de vente réels (prix du marché) – pas d'une valeur foncière officielle.

Prix de l'immobilier à proximité

Source des données : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP / Etalab – Licence Ouverte 2.0. Médiane des prix de vente réels, pas une valeur foncière officielle.