Prix de l'immobilier à Gien

Le prix moyen au mètre carré des biens bâtis à Gien (Département 45) est de 73 211 €/m² – médiane sur 845 ventes réelles (DVF 2023–2024).

73 211 €/m²Médiane (surface habitable)
1 486 €/m² – 93 177 €/m²50 % central
845ventes (bâti)
403 €/m²Terrain à bâtir (approx.)

Évolution des prix

De 2023 à 2024, les prix de l'immobilier ont baissé de 98 % (87 853 €/m² → 1 411 €/m²).

À propos des prix de l'immobilier à Gien

Les valeurs affichées reposent sur 845 ventes immobilières documentées à Gien et aux alentours. La médiane est plus robuste qu'une moyenne car les valeurs extrêmes ne la faussent pas. Pour une estimation à la parcelle, utilisez la carte interactive.

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Questions fréquentes

Combien coûte un bien immobilier au m² à Gien ?

Le prix moyen au mètre carré des biens bâtis à Gien est de 73 211 €/m² (médiane sur 845 ventes, DVF 2023–2024). Les 50 % centraux des ventes se situaient entre 1 486 €/m² et 93 177 €/m².

Comment ont évolué les prix de l'immobilier à Gien ?

De 2023 à 2024, les prix de l'immobilier ont baissé de 98 % (87 853 €/m² → 1 411 €/m²).

Combien coûte un terrain à bâtir à Gien ?

Les ventes de terrains à bâtir avaient une médiane d'environ 403 €/m² (indication approximative sur 247 ventes – les prix des terrains varient beaucoup selon l'emplacement et la taille).

Est-ce une valeur foncière officielle ?

Non. Il s'agit de la médiane des prix de vente réels (prix du marché) – pas d'une valeur foncière officielle.

Prix de l'immobilier à proximité

Source des données : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP / Etalab – Licence Ouverte 2.0. Médiane des prix de vente réels, pas une valeur foncière officielle.