Prix de l'immobilier à Gien

Le prix moyen au mètre carré des biens bâtis à Gien (Département 45) est de 1 143 €/m² – médiane sur 288 ventes réelles (DVF 2023–2024).

1 143 €/m²Médiane (surface habitable)
815 €/m² – 1 442 €/m²50 % central
288ventes (bâti)
54 €/m²Terrain à bâtir (approx.)
9 €/m²Terres agricoles (approx.)

Évolution des prix

De 2023 à 2024, les prix de l'immobilier sont restés stables (1 143 €/m² → 1 143 €/m²).

Profil du site

149 mAltitude
aucunRisque inondation
1 180 kWh/kWp/anPotentiel solaire
aucuneNatura 2000

À propos des prix de l'immobilier à Gien

Les valeurs affichées reposent sur 288 ventes immobilières documentées à Gien et aux alentours. La médiane est plus robuste qu'une moyenne car les valeurs extrêmes ne la faussent pas. Pour une estimation à la parcelle, utilisez la carte interactive.

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Questions fréquentes

Combien coûte un bien immobilier au m² à Gien ?

Le prix moyen au mètre carré des biens bâtis à Gien est de 1 143 €/m² (médiane sur 288 ventes, DVF 2023–2024). Les 50 % centraux des ventes se situaient entre 815 €/m² et 1 442 €/m².

Comment ont évolué les prix de l'immobilier à Gien ?

De 2023 à 2024, les prix de l'immobilier sont restés stables (1 143 €/m² → 1 143 €/m²).

Combien coûte un terrain à bâtir à Gien ?

Les ventes de terrains à bâtir avaient une médiane d'environ 54 €/m² (indication approximative sur 136 ventes – les prix des terrains varient beaucoup selon l'emplacement et la taille).

Combien coûtent les terres agricoles à Gien ?

Les terres agricoles (cultures, prés) avaient une médiane d'environ 9 €/m² (sur 68 ventes – bien moins chères qu'un terrain à bâtir).

Est-ce une valeur foncière officielle ?

Non. Il s'agit de la médiane des prix de vente réels (prix du marché) – pas d'une valeur foncière officielle.

Prix de l'immobilier à proximité

Source des données : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP / Etalab – Licence Ouverte 2.0. Médiane des prix de vente réels, pas une valeur foncière officielle.