Prix de l'immobilier à Guichen

Le prix moyen au mètre carré des biens bâtis à Guichen (Département 35) est de 2 184 €/m² – médiane sur 192 ventes réelles (DVF 2023–2024).

2 184 €/m²Médiane (surface habitable)
1 595 €/m² – 2 705 €/m²50 % central
192ventes (bâti)
199 €/m²Terrain à bâtir (approx.)
10 €/m²Terres agricoles (approx.)

Évolution des prix

De 2023 à 2024, les prix de l'immobilier ont baissé de 2 % (2 211 €/m² → 2 165 €/m²).

Profil du site

45 mAltitude
aucunRisque inondation
1 166 kWh/kWp/anPotentiel solaire
aucuneNatura 2000

À propos des prix de l'immobilier à Guichen

Les valeurs affichées reposent sur 192 ventes immobilières documentées à Guichen et aux alentours. La médiane est plus robuste qu'une moyenne car les valeurs extrêmes ne la faussent pas. Pour une estimation à la parcelle, utilisez la carte interactive.

Voir sur la carte

Questions fréquentes

Combien coûte un bien immobilier au m² à Guichen ?

Le prix moyen au mètre carré des biens bâtis à Guichen est de 2 184 €/m² (médiane sur 192 ventes, DVF 2023–2024). Les 50 % centraux des ventes se situaient entre 1 595 €/m² et 2 705 €/m².

Comment ont évolué les prix de l'immobilier à Guichen ?

De 2023 à 2024, les prix de l'immobilier ont baissé de 2 % (2 211 €/m² → 2 165 €/m²).

Combien coûte un terrain à bâtir à Guichen ?

Les ventes de terrains à bâtir avaient une médiane d'environ 199 €/m² (indication approximative sur 115 ventes – les prix des terrains varient beaucoup selon l'emplacement et la taille).

Combien coûtent les terres agricoles à Guichen ?

Les terres agricoles (cultures, prés) avaient une médiane d'environ 10 €/m² (sur 75 ventes – bien moins chères qu'un terrain à bâtir).

Est-ce une valeur foncière officielle ?

Non. Il s'agit de la médiane des prix de vente réels (prix du marché) – pas d'une valeur foncière officielle.

Prix de l'immobilier à proximité

Source des données : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP / Etalab – Licence Ouverte 2.0. Médiane des prix de vente réels, pas une valeur foncière officielle.