Prix de l'immobilier à La Ménitré

Le prix moyen au mètre carré des biens bâtis à La Ménitré (Département 49) est de 1 376 €/m² – médiane sur 42 ventes réelles (DVF 2023–2024).

1 376 €/m²Médiane (surface habitable)
1 140 €/m² – 1 768 €/m²50 % central
42ventes (bâti)
15 €/m²Terres agricoles (approx.)

Évolution des prix

De 2023 à 2024, les prix de l'immobilier ont baissé de 11 % (1 463 €/m² → 1 295 €/m²).

Profil du site

21 mAltitude
moyenRisque inondation
1 224 kWh/kWp/anPotentiel solaire
aucuneNatura 2000

À propos des prix de l'immobilier à La Ménitré

Les valeurs affichées reposent sur 42 ventes immobilières documentées à La Ménitré et aux alentours. La médiane est plus robuste qu'une moyenne car les valeurs extrêmes ne la faussent pas. Pour une estimation à la parcelle, utilisez la carte interactive.

Voir sur la carte

Questions fréquentes

Combien coûte un bien immobilier au m² à La Ménitré ?

Le prix moyen au mètre carré des biens bâtis à La Ménitré est de 1 376 €/m² (médiane sur 42 ventes, DVF 2023–2024). Les 50 % centraux des ventes se situaient entre 1 140 €/m² et 1 768 €/m².

Comment ont évolué les prix de l'immobilier à La Ménitré ?

De 2023 à 2024, les prix de l'immobilier ont baissé de 11 % (1 463 €/m² → 1 295 €/m²).

Combien coûte un terrain à bâtir à La Ménitré ?

Données trop limitées sur les ventes de terrains à bâtir à La Ménitré.

Combien coûtent les terres agricoles à La Ménitré ?

Les terres agricoles (cultures, prés) avaient une médiane d'environ 15 €/m² (sur 21 ventes – bien moins chères qu'un terrain à bâtir).

Est-ce une valeur foncière officielle ?

Non. Il s'agit de la médiane des prix de vente réels (prix du marché) – pas d'une valeur foncière officielle.

Prix de l'immobilier à proximité

Source des données : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP / Etalab – Licence Ouverte 2.0. Médiane des prix de vente réels, pas une valeur foncière officielle.