Prix de l'immobilier à Le Mans
Le prix moyen au mètre carré des biens bâtis à Le Mans (Département 72) est de 2 143 €/m² – médiane sur 3 307 ventes réelles (DVF 2023–2024).
Évolution des prix
De 2023 à 2024, les prix de l'immobilier ont baissé de 2 % (2 163 €/m² → 2 125 €/m²).
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À propos des prix de l'immobilier à Le Mans
Les valeurs affichées reposent sur 3 307 ventes immobilières documentées à Le Mans et aux alentours. La médiane est plus robuste qu'une moyenne car les valeurs extrêmes ne la faussent pas. Pour une estimation à la parcelle, utilisez la carte interactive.
Questions fréquentes
Combien coûte un bien immobilier au m² à Le Mans ?
Le prix moyen au mètre carré des biens bâtis à Le Mans est de 2 143 €/m² (médiane sur 3 307 ventes, DVF 2023–2024). Les 50 % centraux des ventes se situaient entre 1 764 €/m² et 2 578 €/m².
Comment ont évolué les prix de l'immobilier à Le Mans ?
De 2023 à 2024, les prix de l'immobilier ont baissé de 2 % (2 163 €/m² → 2 125 €/m²).
Combien coûte un terrain à bâtir à Le Mans ?
Les ventes de terrains à bâtir avaient une médiane d'environ 140 €/m² (indication approximative sur 779 ventes – les prix des terrains varient beaucoup selon l'emplacement et la taille).
Combien coûtent les terres agricoles à Le Mans ?
Les terres agricoles (cultures, prés) avaient une médiane d'environ 62 €/m² (sur 49 ventes – bien moins chères qu'un terrain à bâtir).
Est-ce une valeur foncière officielle ?
Non. Il s'agit de la médiane des prix de vente réels (prix du marché) – pas d'une valeur foncière officielle.
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Source des données : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP / Etalab – Licence Ouverte 2.0. Médiane des prix de vente réels, pas une valeur foncière officielle.