Prix de l'immobilier à Le Mans
Le prix moyen au mètre carré des biens bâtis à Le Mans (Département 72) est de 2 376 €/m² – médiane sur 4 126 ventes réelles (DVF 2023–2024).
Évolution des prix
De 2023 à 2024, les prix de l'immobilier ont baissé de 6 % (2 454 €/m² → 2 302 €/m²).
À propos des prix de l'immobilier à Le Mans
Les valeurs affichées reposent sur 4 126 ventes immobilières documentées à Le Mans et aux alentours. La médiane est plus robuste qu'une moyenne car les valeurs extrêmes ne la faussent pas. Pour une estimation à la parcelle, utilisez la carte interactive.
Questions fréquentes
Combien coûte un bien immobilier au m² à Le Mans ?
Le prix moyen au mètre carré des biens bâtis à Le Mans est de 2 376 €/m² (médiane sur 4 126 ventes, DVF 2023–2024). Les 50 % centraux des ventes se situaient entre 1 901 €/m² et 3 329 €/m².
Comment ont évolué les prix de l'immobilier à Le Mans ?
De 2023 à 2024, les prix de l'immobilier ont baissé de 6 % (2 454 €/m² → 2 302 €/m²).
Combien coûte un terrain à bâtir à Le Mans ?
Les ventes de terrains à bâtir avaient une médiane d'environ 304 €/m² (indication approximative sur 1 278 ventes – les prix des terrains varient beaucoup selon l'emplacement et la taille).
Est-ce une valeur foncière officielle ?
Non. Il s'agit de la médiane des prix de vente réels (prix du marché) – pas d'une valeur foncière officielle.
Prix de l'immobilier à proximité
- Coulaines 2 141 €/m² · 3.2 km
- Saint-Pavace 2 304 €/m² · 4.7 km
- La Chapelle-Saint-Aubin 2 222 €/m² · 5.1 km
- Sargé-lès-le-Mans 2 422 €/m² · 5.2 km
- Rouillon 2 632 €/m² · 4.3 km
- Allonnes 1 652 €/m² · 5.3 km
- Arnage 1 908 €/m² · 7.8 km
- Saint-Saturnin 2 500 €/m² · 7.3 km
Source des données : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP / Etalab – Licence Ouverte 2.0. Médiane des prix de vente réels, pas une valeur foncière officielle.