Prix de l'immobilier à Marseille 3e Arrondissement

Le prix moyen au mètre carré des biens bâtis à Marseille 3e Arrondissement (Département 13) est de 2 523 €/m² – médiane sur 1 370 ventes réelles (DVF 2023–2024).

2 523 €/m²Médiane (surface habitable)
1 642 €/m² – 7 794 €/m²50 % central
1 370ventes (bâti)
5 087 €/m²Terrain à bâtir (approx.)

Évolution des prix

De 2023 à 2024, les prix de l'immobilier ont augmenté de 29 % (2 333 €/m² → 3 000 €/m²).

À propos des prix de l'immobilier à Marseille 3e Arrondissement

Les valeurs affichées reposent sur 1 370 ventes immobilières documentées à Marseille 3e Arrondissement et aux alentours. La médiane est plus robuste qu'une moyenne car les valeurs extrêmes ne la faussent pas. Pour une estimation à la parcelle, utilisez la carte interactive.

Voir sur la carte

Questions fréquentes

Combien coûte un bien immobilier au m² à Marseille 3e Arrondissement ?

Le prix moyen au mètre carré des biens bâtis à Marseille 3e Arrondissement est de 2 523 €/m² (médiane sur 1 370 ventes, DVF 2023–2024). Les 50 % centraux des ventes se situaient entre 1 642 €/m² et 7 794 €/m².

Comment ont évolué les prix de l'immobilier à Marseille 3e Arrondissement ?

De 2023 à 2024, les prix de l'immobilier ont augmenté de 29 % (2 333 €/m² → 3 000 €/m²).

Combien coûte un terrain à bâtir à Marseille 3e Arrondissement ?

Les ventes de terrains à bâtir avaient une médiane d'environ 5 087 €/m² (indication approximative sur 36 ventes – les prix des terrains varient beaucoup selon l'emplacement et la taille).

Est-ce une valeur foncière officielle ?

Non. Il s'agit de la médiane des prix de vente réels (prix du marché) – pas d'une valeur foncière officielle.

Prix de l'immobilier à proximité

Source des données : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP / Etalab – Licence Ouverte 2.0. Médiane des prix de vente réels, pas une valeur foncière officielle.