Prix de l'immobilier à Melun
Le prix moyen au mètre carré des biens bâtis à Melun (Département 77) est de 3 042 €/m² – médiane sur 822 ventes réelles (DVF 2023–2024).
Évolution des prix
De 2023 à 2024, les prix de l'immobilier ont baissé de 4 % (3 107 €/m² → 2 978 €/m²).
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À propos des prix de l'immobilier à Melun
Les valeurs affichées reposent sur 822 ventes immobilières documentées à Melun et aux alentours. La médiane est plus robuste qu'une moyenne car les valeurs extrêmes ne la faussent pas. Pour une estimation à la parcelle, utilisez la carte interactive.
Questions fréquentes
Combien coûte un bien immobilier au m² à Melun ?
Le prix moyen au mètre carré des biens bâtis à Melun est de 3 042 €/m² (médiane sur 822 ventes, DVF 2023–2024). Les 50 % centraux des ventes se situaient entre 2 463 €/m² et 3 576 €/m².
Comment ont évolué les prix de l'immobilier à Melun ?
De 2023 à 2024, les prix de l'immobilier ont baissé de 4 % (3 107 €/m² → 2 978 €/m²).
Combien coûte un terrain à bâtir à Melun ?
Les ventes de terrains à bâtir avaient une médiane d'environ 514 €/m² (indication approximative sur 191 ventes – les prix des terrains varient beaucoup selon l'emplacement et la taille).
Est-ce une valeur foncière officielle ?
Non. Il s'agit de la médiane des prix de vente réels (prix du marché) – pas d'une valeur foncière officielle.
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Source des données : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP / Etalab – Licence Ouverte 2.0. Médiane des prix de vente réels, pas une valeur foncière officielle.