Prix de l'immobilier à Melun

Le prix moyen au mètre carré des biens bâtis à Melun (Département 77) est de 3 321 €/m² – médiane sur 1 019 ventes réelles (DVF 2023–2024).

3 321 €/m²Médiane (surface habitable)
2 646 €/m² – 4 787 €/m²50 % central
1 019ventes (bâti)
653 €/m²Terrain à bâtir (approx.)

Évolution des prix

De 2023 à 2024, les prix de l'immobilier ont baissé de 2 % (3 348 €/m² → 3 284 €/m²).

À propos des prix de l'immobilier à Melun

Les valeurs affichées reposent sur 1 019 ventes immobilières documentées à Melun et aux alentours. La médiane est plus robuste qu'une moyenne car les valeurs extrêmes ne la faussent pas. Pour une estimation à la parcelle, utilisez la carte interactive.

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Questions fréquentes

Combien coûte un bien immobilier au m² à Melun ?

Le prix moyen au mètre carré des biens bâtis à Melun est de 3 321 €/m² (médiane sur 1 019 ventes, DVF 2023–2024). Les 50 % centraux des ventes se situaient entre 2 646 €/m² et 4 787 €/m².

Comment ont évolué les prix de l'immobilier à Melun ?

De 2023 à 2024, les prix de l'immobilier ont baissé de 2 % (3 348 €/m² → 3 284 €/m²).

Combien coûte un terrain à bâtir à Melun ?

Les ventes de terrains à bâtir avaient une médiane d'environ 653 €/m² (indication approximative sur 263 ventes – les prix des terrains varient beaucoup selon l'emplacement et la taille).

Est-ce une valeur foncière officielle ?

Non. Il s'agit de la médiane des prix de vente réels (prix du marché) – pas d'une valeur foncière officielle.

Prix de l'immobilier à proximité

Source des données : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP / Etalab – Licence Ouverte 2.0. Médiane des prix de vente réels, pas une valeur foncière officielle.