Prix de l'immobilier à Mérignac

Le prix moyen au mètre carré des biens bâtis à Mérignac (Département 16) est de 1 136 €/m² – médiane sur 17 ventes réelles (DVF 2023–2024).

1 136 €/m²Médiane (surface habitable)
658 €/m² – 1 562 €/m²50 % central
17ventes (bâti)
1 €/m²Terres agricoles (approx.)

Évolution des prix

De 2023 à 2024, les prix de l'immobilier ont baissé de 2 % (1 158 €/m² → 1 136 €/m²).

Profil du site

42 mAltitude
aucunRisque inondation
1 282 kWh/kWp/anPotentiel solaire
aucuneNatura 2000

À propos des prix de l'immobilier à Mérignac

Les valeurs affichées reposent sur 17 ventes immobilières documentées à Mérignac et aux alentours. La médiane est plus robuste qu'une moyenne car les valeurs extrêmes ne la faussent pas. Pour une estimation à la parcelle, utilisez la carte interactive.

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Questions fréquentes

Combien coûte un bien immobilier au m² à Mérignac ?

Le prix moyen au mètre carré des biens bâtis à Mérignac est de 1 136 €/m² (médiane sur 17 ventes, DVF 2023–2024). Les 50 % centraux des ventes se situaient entre 658 €/m² et 1 562 €/m².

Comment ont évolué les prix de l'immobilier à Mérignac ?

De 2023 à 2024, les prix de l'immobilier ont baissé de 2 % (1 158 €/m² → 1 136 €/m²).

Combien coûte un terrain à bâtir à Mérignac ?

Données trop limitées sur les ventes de terrains à bâtir à Mérignac.

Combien coûtent les terres agricoles à Mérignac ?

Les terres agricoles (cultures, prés) avaient une médiane d'environ 1 €/m² (sur 51 ventes – bien moins chères qu'un terrain à bâtir).

Est-ce une valeur foncière officielle ?

Non. Il s'agit de la médiane des prix de vente réels (prix du marché) – pas d'une valeur foncière officielle.

Prix de l'immobilier à proximité

Source des données : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP / Etalab – Licence Ouverte 2.0. Médiane des prix de vente réels, pas une valeur foncière officielle.