Prix de l'immobilier à Nieul

Le prix moyen au mètre carré des biens bâtis à Nieul (Département 87) est de 1 299 €/m² – médiane sur 25 ventes réelles (DVF 2023–2024).

1 299 €/m²Médiane (surface habitable)
858 €/m² – 1 813 €/m²50 % central
25ventes (bâti)
5 €/m²Terres agricoles (approx.)

Évolution des prix

De 2023 à 2024, les prix de l'immobilier ont baissé de 20 % (1 334 €/m² → 1 071 €/m²).

Profil du site

301 mAltitude
aucunRisque inondation
1 209 kWh/kWp/anPotentiel solaire
aucuneNatura 2000

À propos des prix de l'immobilier à Nieul

Les valeurs affichées reposent sur 25 ventes immobilières documentées à Nieul et aux alentours. La médiane est plus robuste qu'une moyenne car les valeurs extrêmes ne la faussent pas. Pour une estimation à la parcelle, utilisez la carte interactive.

Voir sur la carte

Questions fréquentes

Combien coûte un bien immobilier au m² à Nieul ?

Le prix moyen au mètre carré des biens bâtis à Nieul est de 1 299 €/m² (médiane sur 25 ventes, DVF 2023–2024). Les 50 % centraux des ventes se situaient entre 858 €/m² et 1 813 €/m².

Comment ont évolué les prix de l'immobilier à Nieul ?

De 2023 à 2024, les prix de l'immobilier ont baissé de 20 % (1 334 €/m² → 1 071 €/m²).

Combien coûte un terrain à bâtir à Nieul ?

Données trop limitées sur les ventes de terrains à bâtir à Nieul.

Combien coûtent les terres agricoles à Nieul ?

Les terres agricoles (cultures, prés) avaient une médiane d'environ 5 €/m² (sur 16 ventes – bien moins chères qu'un terrain à bâtir).

Est-ce une valeur foncière officielle ?

Non. Il s'agit de la médiane des prix de vente réels (prix du marché) – pas d'une valeur foncière officielle.

Prix de l'immobilier à proximité

Source des données : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP / Etalab – Licence Ouverte 2.0. Médiane des prix de vente réels, pas une valeur foncière officielle.