Prix de l'immobilier à Sainte-Gemmes-sur-Loire

Le prix moyen au mètre carré des biens bâtis à Sainte-Gemmes-sur-Loire (Département 49) est de 2 908 €/m² – médiane sur 78 ventes réelles (DVF 2023–2024).

2 908 €/m²Médiane (surface habitable)
2 248 €/m² – 3 445 €/m²50 % central
78ventes (bâti)
113 €/m²Terrain à bâtir (approx.)
2 €/m²Terres agricoles (approx.)

Évolution des prix

De 2023 à 2024, les prix de l'immobilier ont augmenté de 7 % (2 796 €/m² → 2 989 €/m²).

Profil du site

28 mAltitude
aucunRisque inondation
1 217 kWh/kWp/anPotentiel solaire
aucuneNatura 2000

À propos des prix de l'immobilier à Sainte-Gemmes-sur-Loire

Les valeurs affichées reposent sur 78 ventes immobilières documentées à Sainte-Gemmes-sur-Loire et aux alentours. La médiane est plus robuste qu'une moyenne car les valeurs extrêmes ne la faussent pas. Pour une estimation à la parcelle, utilisez la carte interactive.

Voir sur la carte

Questions fréquentes

Combien coûte un bien immobilier au m² à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?

Le prix moyen au mètre carré des biens bâtis à Sainte-Gemmes-sur-Loire est de 2 908 €/m² (médiane sur 78 ventes, DVF 2023–2024). Les 50 % centraux des ventes se situaient entre 2 248 €/m² et 3 445 €/m².

Comment ont évolué les prix de l'immobilier à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?

De 2023 à 2024, les prix de l'immobilier ont augmenté de 7 % (2 796 €/m² → 2 989 €/m²).

Combien coûte un terrain à bâtir à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?

Les ventes de terrains à bâtir avaient une médiane d'environ 113 €/m² (indication approximative sur 37 ventes – les prix des terrains varient beaucoup selon l'emplacement et la taille).

Combien coûtent les terres agricoles à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?

Les terres agricoles (cultures, prés) avaient une médiane d'environ 2 €/m² (sur 32 ventes – bien moins chères qu'un terrain à bâtir).

Est-ce une valeur foncière officielle ?

Non. Il s'agit de la médiane des prix de vente réels (prix du marché) – pas d'une valeur foncière officielle.

Prix de l'immobilier à proximité

Source des données : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP / Etalab – Licence Ouverte 2.0. Médiane des prix de vente réels, pas une valeur foncière officielle.