Prix de l'immobilier à Simandres

Le prix moyen au mètre carré des biens bâtis à Simandres (Département 69) est de 4 449 €/m² – médiane sur 47 ventes réelles (DVF 2023–2024).

4 449 €/m²Médiane (surface habitable)
3 809 €/m² – 5 115 €/m²50 % central
47ventes (bâti)
134 €/m²Terres agricoles (approx.)

Évolution des prix

De 2023 à 2024, les prix de l'immobilier ont baissé de 14 % (4 508 €/m² → 3 862 €/m²).

Profil du site

198 mAltitude
aucunRisque inondation
1 288 kWh/kWp/anPotentiel solaire
aucuneNatura 2000

À propos des prix de l'immobilier à Simandres

Les valeurs affichées reposent sur 47 ventes immobilières documentées à Simandres et aux alentours. La médiane est plus robuste qu'une moyenne car les valeurs extrêmes ne la faussent pas. Pour une estimation à la parcelle, utilisez la carte interactive.

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Questions fréquentes

Combien coûte un bien immobilier au m² à Simandres ?

Le prix moyen au mètre carré des biens bâtis à Simandres est de 4 449 €/m² (médiane sur 47 ventes, DVF 2023–2024). Les 50 % centraux des ventes se situaient entre 3 809 €/m² et 5 115 €/m².

Comment ont évolué les prix de l'immobilier à Simandres ?

De 2023 à 2024, les prix de l'immobilier ont baissé de 14 % (4 508 €/m² → 3 862 €/m²).

Combien coûte un terrain à bâtir à Simandres ?

Données trop limitées sur les ventes de terrains à bâtir à Simandres.

Combien coûtent les terres agricoles à Simandres ?

Les terres agricoles (cultures, prés) avaient une médiane d'environ 134 €/m² (sur 21 ventes – bien moins chères qu'un terrain à bâtir).

Est-ce une valeur foncière officielle ?

Non. Il s'agit de la médiane des prix de vente réels (prix du marché) – pas d'une valeur foncière officielle.

Prix de l'immobilier à proximité

Source des données : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP / Etalab – Licence Ouverte 2.0. Médiane des prix de vente réels, pas une valeur foncière officielle.