Prix de l'immobilier à Smarves

Le prix moyen au mètre carré des biens bâtis à Smarves (Département 86) est de 1 836 €/m² – médiane sur 49 ventes réelles (DVF 2023–2024).

1 836 €/m²Médiane (surface habitable)
1 189 €/m² – 2 336 €/m²50 % central
49ventes (bâti)
73 €/m²Terrain à bâtir (approx.)
3 €/m²Terres agricoles (approx.)

Évolution des prix

De 2023 à 2024, les prix de l'immobilier ont baissé de 21 % (1 887 €/m² → 1 500 €/m²).

Profil du site

125 mAltitude
aucunRisque inondation
1 223 kWh/kWp/anPotentiel solaire
aucuneNatura 2000

À propos des prix de l'immobilier à Smarves

Les valeurs affichées reposent sur 49 ventes immobilières documentées à Smarves et aux alentours. La médiane est plus robuste qu'une moyenne car les valeurs extrêmes ne la faussent pas. Pour une estimation à la parcelle, utilisez la carte interactive.

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Questions fréquentes

Combien coûte un bien immobilier au m² à Smarves ?

Le prix moyen au mètre carré des biens bâtis à Smarves est de 1 836 €/m² (médiane sur 49 ventes, DVF 2023–2024). Les 50 % centraux des ventes se situaient entre 1 189 €/m² et 2 336 €/m².

Comment ont évolué les prix de l'immobilier à Smarves ?

De 2023 à 2024, les prix de l'immobilier ont baissé de 21 % (1 887 €/m² → 1 500 €/m²).

Combien coûte un terrain à bâtir à Smarves ?

Les ventes de terrains à bâtir avaient une médiane d'environ 73 €/m² (indication approximative sur 32 ventes – les prix des terrains varient beaucoup selon l'emplacement et la taille).

Combien coûtent les terres agricoles à Smarves ?

Les terres agricoles (cultures, prés) avaient une médiane d'environ 3 €/m² (sur 20 ventes – bien moins chères qu'un terrain à bâtir).

Est-ce une valeur foncière officielle ?

Non. Il s'agit de la médiane des prix de vente réels (prix du marché) – pas d'une valeur foncière officielle.

Prix de l'immobilier à proximité

Source des données : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP / Etalab – Licence Ouverte 2.0. Médiane des prix de vente réels, pas une valeur foncière officielle.