Vastgoedprijzen in Balma
De gemiddelde prijs per vierkante meter van bebouwd vastgoed in Balma (Département 31) is 3.729 €/m² – mediaan uit 421 werkelijke verkopen (DVF 2023–2024).
Prijsontwikkeling
Van 2023 tot 2024 zijn de vastgoedprijzen met 13 % gedaald (3.973 €/m² → 3.468 €/m²).
Over de vastgoedprijzen in Balma
De getoonde waarden zijn gebaseerd op 421 gedocumenteerde vastgoedverkopen in Balma en omgeving. De mediaan is robuuster dan een gemiddelde omdat uitschieters hem niet vertekenen. Gebruik voor een perceelnauwkeurige schatting de interactieve kaart.
Veelgestelde vragen
Wat kost vastgoed per m² in Balma?
De gemiddelde prijs per vierkante meter van bebouwd vastgoed in Balma is 3.729 €/m² (mediaan uit 421 verkopen, DVF 2023–2024). De middelste 50 % van de verkopen lag tussen 3.188 €/m² en 4.515 €/m².
Hoe hebben de vastgoedprijzen in Balma zich ontwikkeld?
Van 2023 tot 2024 zijn de vastgoedprijzen met 13 % gedaald (3.973 €/m² → 3.468 €/m²).
Wat kost bouwgrond in Balma?
Verkopen van pure bouwgrond hadden een mediaan van ongeveer 690 €/m² (ruwe indicatie uit 90 verkopen – grondprijzen variëren sterk per locatie en grootte).
Is dit een officiële grondwaarde?
Nee. Het is de mediaan van werkelijke verkoopprijzen (marktprijs), geen officiële grondwaarde.
Vastgoedprijzen in de buurt
- Pin-Balma 4.107 €/m² · 2.9 km
- Montrabé 3.250 €/m² · 4.0 km
- Quint-Fonsegrives 3.676 €/m² · 4.0 km
- L'Union 3.362 €/m² · 5.3 km
- Saint-Jean 3.147 €/m² · 5.6 km
- Rouffiac-Tolosan 3.643 €/m² · 6.2 km
- Toulouse 3.676 €/m² · 5.1 km
- Flourens 3.504 €/m² · 5.3 km
Gegevensbron: DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP / Etalab – Licence Ouverte 2.0. Mediaan van werkelijke verkoopprijzen, geen officiële grondwaarde.