Vastgoedprijzen in Melun
De gemiddelde prijs per vierkante meter van bebouwd vastgoed in Melun (Département 77) is 3.321 €/m² – mediaan uit 1.019 werkelijke verkopen (DVF 2023–2024).
Prijsontwikkeling
Van 2023 tot 2024 zijn de vastgoedprijzen met 2 % gedaald (3.348 €/m² → 3.284 €/m²).
Over de vastgoedprijzen in Melun
De getoonde waarden zijn gebaseerd op 1.019 gedocumenteerde vastgoedverkopen in Melun en omgeving. De mediaan is robuuster dan een gemiddelde omdat uitschieters hem niet vertekenen. Gebruik voor een perceelnauwkeurige schatting de interactieve kaart.
Veelgestelde vragen
Wat kost vastgoed per m² in Melun?
De gemiddelde prijs per vierkante meter van bebouwd vastgoed in Melun is 3.321 €/m² (mediaan uit 1.019 verkopen, DVF 2023–2024). De middelste 50 % van de verkopen lag tussen 2.646 €/m² en 4.787 €/m².
Hoe hebben de vastgoedprijzen in Melun zich ontwikkeld?
Van 2023 tot 2024 zijn de vastgoedprijzen met 2 % gedaald (3.348 €/m² → 3.284 €/m²).
Wat kost bouwgrond in Melun?
Verkopen van pure bouwgrond hadden een mediaan van ongeveer 653 €/m² (ruwe indicatie uit 263 verkopen – grondprijzen variëren sterk per locatie en grootte).
Is dit een officiële grondwaarde?
Nee. Het is de mediaan van werkelijke verkoopprijzen (marktprijs), geen officiële grondwaarde.
Vastgoedprijzen in de buurt
- Rubelles 3.294 €/m² · 2.2 km
- Le Mée-sur-Seine 2.792 €/m² · 2.1 km
- Voisenon 4.262 €/m² · 3.1 km
- La Rochette 3.367 €/m² · 3.3 km
- Vaux-le-Pénil 2.976 €/m² · 2.7 km
- Dammarie-les-Lys 3.209 €/m² · 3.6 km
- Maincy 3.079 €/m² · 3.2 km
- Livry-sur-Seine 577 €/m² · 4.2 km
Gegevensbron: DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP / Etalab – Licence Ouverte 2.0. Mediaan van werkelijke verkoopprijzen, geen officiële grondwaarde.