Groundcheck bündelt amtliche Bodenrichtwerte sowie markt- und katasterbasierte Grundstücks- und Immobilienwerte aus 27 europäischen Ländern auf einer einzigen Karte. Klicke auf einen Standort oder suche eine Adresse – und du erhältst den verfügbaren Bodenwert samt einem Standortprofil mit Höhe, Hochwasserrisiko, Solarertrag und Schutzgebieten. Kostenlos und ohne Anmeldung.
Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert des Bodens je Quadratmeter, abgeleitet aus tatsächlichen Kaufpreisen. Er dient als Orientierung bei Grundstückskauf, Beleihung, Erbschaft und Grundsteuer. In Deutschland stammt er aus dem amtlichen BORIS-System der Gutachterausschüsse. Da nicht jedes Land einen amtlichen Bodenrichtwert veröffentlicht, greifen wir andernorts auf Transaktions- und Katasterdaten zurück und kennzeichnen diese entsprechend.
Gib eine Adresse in die Suche ein oder klicke direkt auf die Karte. Groundcheck erkennt das Land automatisch, fragt die jeweils beste verfügbare Datenquelle ab und zeigt den Bodenwert mit Stichtag, Zone und Nutzungsart. Ergänzend liefert das Standortprofil Umwelt- und Lagedaten zum selben Punkt – so lässt sich ein Standort schnell einordnen.
Nicht jede Quelle ist gleich präzise. Deshalb erhält jeder Wert eine Qualitätsstufe: amtlich und grundstücksgenau (z. B. Deutschland), echter Marktpreis auf regionaler Ebene, regionaler Schätzwert aus der Immobilienstatistik oder reine Katasterdaten ohne Preis. So ist jederzeit erkennbar, wie belastbar eine Angabe ist.
Von Deutschland (amtliche Bodenrichtwerte) über Frankreich (Transaktionsdaten aus DVF) bis zu Katasterdaten in Polen, Italien und den Niederlanden: Groundcheck deckt 27 EU-Länder ab. Die Datentiefe richtet sich danach, was öffentlich verfügbar ist – Details zu Methodik und Quellen findest du auf den Länderseiten und im Ratgeber.
Zum Ratgeber Immobilienpreise Frankreich Bodenrichtwerte Deutschland
Ja. Die Abfrage von Bodenwerten und Standortprofilen ist vollständig kostenlos und ohne Anmeldung möglich.
In Deutschland ja (BORIS). In anderen Ländern handelt es sich je nach Verfügbarkeit um Markt-, Schätz- oder Katasterwerte – jeder Wert ist mit seiner Qualitätsstufe gekennzeichnet.
Nein. Die angezeigten Werte sind Orientierungswerte und ersetzen kein individuelles Verkehrswertgutachten durch eine sachverständige Person.
Aus amtlichen und offiziellen Quellen wie BORIS (Deutschland), DVF (Frankreich) sowie nationalen Katastern und Statistikämtern. Quelle und Lizenz werden zu jedem Ergebnis angezeigt.