Prix immobiliers en Espagne 2024 – Vue d'ensemble régionale
Aktualisiert: 2026-06-17
Les prix immobiliers en Espagne en un coup d'œil
L'Espagne est l'un des marchés immobiliers les plus recherchés d'Europe – aussi bien par les acheteurs nationaux que par les investisseurs internationaux.
Combien coûte un mètre carré en Espagne ?
| Région | Médiane €/m² (2024) |
|---|---|
| Madrid (centre-ville) | env. 3 800–4 800 €/m² |
| Barcelone (centre-ville) | env. 4 000–5 500 €/m² |
| Valence (ville) | env. 2 200–3 000 €/m² |
| Costa del Sol (Málaga) | env. 2 500–4 500 €/m² |
| Castille rurale | env. 500–1 200 €/m² |
Source de données : Catastro et statistiques notariales
Contrairement à la France (DVF), il n'existe pas en Espagne de registre individuel de transactions entièrement ouvert. Groundcheck utilise des données régionales agrégées au niveau NUTS-3 – sans prix spécifiques à la parcelle.
Comprendre les différences régionales
Villes vs. Côte vs. Intérieur : la proximité du littoral et des grandes villes est le principal facteur de prix. Pression touristique : la Costa del Sol, Majorque et les Îles Canaries connaissent une forte demande internationale. Dépeuplement rural : en Castille-La Manche et en Estrémadure, les prix inférieurs à 600 €/m² sont courants.